Honoraires location saisonnière
I) FRAIS D’AGENCE PROPRIÉTAIRES : 15 % + TVA 20 % du loyer net
II) FRAIS DE GESTION : 5 % + TVA 20 % du loyer net
Une partie de ces frais est supportée également par les locataires qui se voient facturer des charges
- Frais de bureautique.
- Gestion de la taxe de séjour : recouvrement, déclaration et paiement.
- Frais de publicité, de gestion des annonces sur les réseaux sociaux, frais de gestion du site internet.
- Gestion des cautions.
- Déplacements sur le continent, frais TLV, transports pour achats.
- Gestion du linge (mise en place et ramassage), gestion éventuelle des bouteilles de gaz et mise en place.
- Petits dépannages divers (changement d’ampoule, pile de télécommande… hors fourniture).
- Frais occasionnés par l’occupation des propriétaires (commande de ménage, service de blanchisserie, services divers..).
- Gestion de la location de kits lingerie.
- Accompagnement éventuel des entreprises.
- Utilisation du véhicule de l’agence pour l’accompagnement des locataires.
- Participation aux frais d’inventaire et d’état des lieux.
- Accompagnement sur les lieux et service bagages si nécessaire.
III) TARIF INVENTAIRE ET ÉTAT DES LIEUX DE DÉBUT DE SAISON
Optionnel : les propriétaires peuvent réaliser cet inventaire de début de saison eux-mêmes, l’agence leur fournira le fichier à compléter ou à modifier. Les propriétaires devront s’engager à envoyer les photos de début de saison.
- Déplacement, temps passé, dossier photos, mise en forme informatique et établissement d’un compte rendu au propriétaire (notamment pour les travaux à réaliser).
- Studio / T1/ T2 : 80 € HT
- T3 / T4 : 100 € HT
- T5 et grandes maisons : 120 € HT
- Biens de prestige (prise de photos de tous les objets de valeur) : 200 € HT
IV) TARIF PROTOCOLE COVID
En cas de poursuite de la pandémie uniquement, une désinfection par bombes virucides sera opérée par l’entreprise de nettoyage et sera facturée aux propriétaires.
Tarifs : 1 bombe virucide par bien loué : environ 5 € HT (les achats seront effectués si nécessaire, en fonction du prix du marché),
Tarifs de l’entreprise pour effectuer la désinfection : 24,90 € (déplacement, prestation).
Tarifs conciergerie
I/ Tarifs horaires selon les prestations: 40 € HT (1 h minimum)
II/ Tarifs horaires petits dépannages, service administratif et prestations diverses : 40 € HT (1 h minimum)
Suivi de petits travaux d’électricité, plomberie et rénovation.
Remplacement d’équipements (radiateurs, meubles, rideaux, équipements ménagers, TV…).
Intervention hors gestion locative (devis, visite appartement…).
III/ Forfait accueil locataires sur réservation en direct par les propriétaires (plateforme de réservation notamment) :
- 100 € TTC comprenant : accueil des locataires, remise des clés, accompagnement sur le bien, information sur les conditions de location et l’occupation du bien, récupération des clés à la sortie, mise en relation avec l’entreprise de nettoyage si besoin, location des draps et des serviettes si besoin (facturé au locataire).
- 50 € TTC supplémentaire pour la gestion de l’inventaire et l’état des lieux de sortie (si cette option n’est pas prise l’agence décline toute responsabilité concernant les dégradations éventuelles occasionnées par cette location).
IV/ Gros travaux :
Entre 0 et 1500 € : 10 % du montant de la facture
Au-delà de 1500 € : 8 % du montant de la facture
Cette prestation comprend : la visite sur les lieux, la recherche d’artisans ou d’entreprises, l’établissement de devis et le suivi de la prestation, compte rendu au propriétaire.
En cas de travaux non effectués finalement, une somme forfaitaire de 50 € sera facturée.
Honoraires transaction
Barème applicable aux ventes
Prix de vente Honoraires
de 100 000 € à 500 000 € 5 % TTC du prix
de 500 001 € à 2 000 000 € 4 % TTC du prix
supérieur à 2 000 000 € Sur demande
Les honoraires sont TTC (TVA en vigueur 20 %) à la charge du vendeur ou de l’acquéreur selon le mandat.
Honoraires avis de valeur
Établissement d’un avis de valeur sans mandat de vente : 250 € HT
Établissement d’un avis de valeur avec mandat de vente : OFFERT
Établissement d’un avis de valeur pour un bien dont nous avons la gestion : OFFERT